Huurwoning inspectie: borg beschermen
Bij huur van een woning betaalt u vaak een borg — meestal 1 tot 2 maanden huur. Om die borg terug te krijgen, is een gedegen in- en uitcheck essentieel. Hier leest u hoe u dit aanpakt.
Incheck bij aanvang huur
Loop bij intrek de woning door met de verhuurder of beheerder. Maak foto’s van elke kamer, inclusief:
- Eventuele vlekken, krassen of beschadigingen
- Staat van de muren, vloeren en plafonds
- Werking van deuren, ramen en sloten
- Staat van keuken en sanitair
Laat de verhuurder de inchecklijst ondertekenen of bevestig de bevindingen per e-mail. Bewaar dit document goed.
Uitcheck bij vertrek
Loop dezelfde ronde nogmaals. Vergelijk de huidige staat met de foto’s en inchecklijst van bij intrek. Normale slijtage (kleine gaatjes van schilderijen, lichte vlekken op vloer) is voor rekening van de verhuurder.
Wat mag de verhuurder inhouden?
Alleen schade boven normale slijtage mag de verhuurder van de borg inhouden. Denk aan: grote gaten in de muur, kapotte tegels, beschadigde keukenapparatuur. Bij discussie kunt u een klacht indienen bij de Huurcommissie.
Tips
- Maak bij de uitcheck altijd een tijdgestempelde video-walkthrough
- Stuur de foto’s direct per e-mail naar de verhuurder als bewijs
- Vraag om een schriftelijke bevestiging van de borgretour
Verhuist u binnenkort? De Verhuizing helpt u met een stressvrije verhuizing. Vraag een offerte aan →
